Browsing category: Renovatie en onderhoud

  • 19/05/2025

    DE GROOTSTE ENERGIESPRONG LIGT BIJ DE PARTICULIERE EENGEZINSWONING

    Leestijd: 5 minuten, door BouwhulpGroep (juni 2011)

    Voorwoord artikelenreeks: reflectie op verleden toekomst

    Een tweetal decennia geleden publiceerde de Bouwhulpgroep artikelen die sterk gericht waren op de toekomst van het renoveren. Hoe kan dat bijdragen aan het duurzaam en betaalbaar verbeteren van onze woningvoorraad. Wat moet en gaat er veranderen en hoe kan daarop ingespeeld worden. Het was niet alleen theorie maar we pasten het zoveel mogelijk toe in onze eigen praktijk. In die artikelen werden knelpunten benoemd en begrippen en methoden geïntroduceerd om die knelpunten op te lossen. Die knelpunten, begrippen en methoden blijken nu bij de noodzakelijke verduurzaming van onze woningvoorraad nog actueel en accuraat en worden deels opnieuw uitgevonden.

    In deze artikelenreeks van negen artikelen uit de periode 2011 tot en met 2013 hopen we de koudwatervrees die we om ons heen zien om de woningvoorraad echt aan te pakken wat weg te nemen. En met terugwerkende kracht nogmaals het verhaal te vertellen over onze in eigen huis ontwikkelde methode van Collectieve Component Renovatie. Het gaat immers nu niet meer om het denken over hoe we dat moeten doen dat weten we en dat kunnen we. In onze dagelijkse praktijk voor alle woningeneigenaren en overheden zijn deze voordelen zichtbaar. Het gaat er nu om dat er middelen vrijgemaakt worden om het daadwerkelijk op grote schaal te gaan doen. Noodzakelijk om überhaupt de klimaatdoelstellingen te halen.

    In dit vierde artikel uit de reeks wordt ingegaan op de aanpak van particuliere eengezinswoningen met name uit de jaren zeventig en tachtig van de twintigste eeuw. Het is een pleidooi om een nieuw aanbod te ontwikkelen voor duurzame verbetering van woningen in particulier bezit. We noemden het toen in 2011de uitdaging voor de komende tien jaar. Helaas is dat in 2024 nog steeds het geval!

    Lees meer
  • 12/10/2023

    DE VERDUURZAMING VAN ONZE TOTALE WONINGVOORRAAD VRAAGT OM EEN TOPSECTOR INDUSTRIËLE RENOVATIE

    Leestijd: 6 – 8 minuten, door Yuri van Bergen

    Aan het begin van de zomer kreeg ik de gelegenheid om, als kartrekker van het missietraject: ‘Doorontwikkeling nieuwe bouwketens en toepassing van duurzame bouwmaterialen’, te spreken (1) op klimaatconferenties in de gemeente Eindhoven en gemeente Helmond. Beide steden hebben zich kandidaat gesteld om samen met 100 andere Europese gemeenten CO2-neutraal te zijn voor 2030. Dit is een ambitieuze doelstelling die binnen een tijdsbestek van slechts 7 jaar moet worden gerealiseerd. Het verduurzamen van de gebouwde omgeving vraagt een gezamenlijke inspanning om 116 woningen per werkdag te verduurzamen. Het is goed om te weten dat slechts 45% van deze woningvoorraad in bezit is van woningcorporaties. De overige woningen zijn in privaat bezit. Juist het vergaand verduurzamen van privaat bezit op grote schaal is een lastige opgave waarmee nog nauwelijks ervaring is opgedaan. Het is daarom begrijpelijk dat deze gemeenten gekozen hebben voor de slogan: “Wat als het ons lukt?”.

    Lees meer
  • 07/07/2022

    WIJKRENOVATIE TIVOLI: Met de juiste aandacht een duurzame wijk!  

    Leestijd: 5 – 6 minuten, door: Marieke van den Wijngaard (Woonbedrijf), Stijn Heesbeen (KAW) & Sandra Arts (BouwhulpGroep)

    Het renoveren van een buurt op grote schaal klinkt als een complexe opgave. Dit kost tijd en geld. En er moeten keuzes gemaakt worden ten aanzien van de ingrepen, aanpassingen en verbeteringen. Er zal overlast zijn en er moet draagvlak gecreëerd worden. Heel veel verschillende aspecten die allemaal bij elkaar komen in één plan. Onze overtuiging is dat juist het denken in verschillende kwaliteiten en in verschillende woonaspecten een plan oplevert wat beter aansluit op de behoeften ten aanzien van duurzaamheid, betaalbaarheid en woonkwaliteit. Maar hoe doe je dat nu en wordt zoiets niet veel te duur? De aanpak van de wijk Tivoli, wat in eigendom is van Woonbedrijf en is gelegen in het zuiden van Eindhoven, is een goed voorbeeld van een gedifferentieerde kijk (het zien van de verschillende kwaliteiten) op de buurt met als resultaat een gedifferentieerde aanpak van de buurt.

    Lees meer
  • 03/06/2022

    VERNIEUWEN IS ALTIJD BETER

    Leestijd: 4 – 5 minuten, door: Yuri van Bergen & Thijs van Tetering

    Nieuw is altijd beter. Althans, dat is de afgelopen eeuw de primaire gedachte geweest: vergelijk de auto van vandaag maar eens met de T-Ford uit begin 1900. Het verschil in kwaliteit is bijna onmogelijk om te beschrijven. Voor veel consumentenproducten gaat deze vlieger echter allang niet meer op. Waar men vroeger ‘vond’ dat een product voor de eeuwigheid kwalitatief goed moest zijn vindt nu het tegenovergestelde plaats. Producten worden juist ontworpen voor een korte levensduur om ervoor te zorgen dat consumenten vaker een nieuwe versie aanschaffen. Dit wordt bereikt door bijvoorbeeld essentiële updates voor je telefoon niet voor jouw model beschikbaar te stellen. Of eenvoudig de grenzen van kwaliteit van een product op te zoeken bij bijvoorbeeld spijkerbroeken. Hoe zit het dan in de gebouwde omgeving? Want waarom zou je tijd en moeite investeren in het opknappen van gebouwen als je voor hetzelfde geld iets gloednieuws kan bouwen met moderne materialen? Hoe verhouden de kwaliteit van een nieuwbouwwoning en die van een gerenoveerde woning zich tot elkaar?

    Lees meer
  • 20/05/2022

    De leesbaarheid van maatschappelijke veranderingen in de architectuur

    Leestijd: 3 – 4 minuten, door: Sandra Arts

    Onlangs besefte ik me dat er in een periode van 10 jaar best veel kan veranderen. In je persoonlijke leven, maar zeker ook in je werkveld! In mijn werk als architect is er behoorlijk veel veranderd ten aanzien van de ambities op het gebied van wonen en bouwen. Zo hadden begrippen als ‘gasloos’, ‘CO2 neutraal’, ‘verdichten’ en ‘woningtekort’ toen zeker niet de aandacht die ze nu hebben. Ondertussen zit ik al bijna 25 jaar in het renovatie vak en heb ik de bewegingen in de maatschappelijke ambities ten opzichte van het wonen aan me voorbij zien komen. Toen ik net begon met werken bij BouwhulpGroep was energiebesparing als thema nog maar net ontdekt. Woningen waren er in overvloed beschikbaar voor alle generaties. En over circulariteit werd slechts door enkele ‘fanatici’ gesproken. Waar ik me altijd heel bewust van ben geweest is hoe deze ‘trends/veranderingen’ leesbaar zijn in de architectuur. Dus dat de kwaliteit van wonen en het denken over wonen de architectuur beïnvloed.

    Lees meer
    • Previous