• Het woningtekort als maatschappelijk vraagstuk

    Een vervolg op ‘In gelul kan je niet wonen’

    Leestijd: 3 – 4 minuten, door: Sandra Arts

    Onze behoefte aan woonruimte groeit; we gaan eerder zelfstandig wonen, gezinnen gaan uit elkaar, we worden gemiddeld ouder dan vroeger. Dit zijn allemaal redenen waardoor er behoefte is aan meer woningen. De grenzen van bouwen aan de randen van dorpen en steden zijn al bereikt, dus ruimte voor grote uitbreidingswijken is er niet of verkenningen hiernaar worden geremd door politieke discussies. Omdat je ‘in gelul’ nu niet eenmaal niet kan wonen zullen we ruimte moeten zoeken in de bestaande 14.000 buurten die ons land rijk is. Een beroemde uitspraak van voormalig staatssecretaris Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Jan Schaefer uit de jaren ’80 die inmiddels weer actueel is geworden. Er is dringend behoefte aan (her)haalbare oplossingen binnen iedere stad of dorp. Verdichten door een combinatie van woningen toevoegen door nieuwbouw en door transformatie van het bestaande, lijkt de ideale vorm om dit ook slim en snel en met elkaar te gaan realiseren.

    Lees meer
  • WIJKRENOVATIE TIVOLI: Met de juiste aandacht een duurzame wijk!  

    Leestijd: 5 – 6 minuten, door: Marieke van den Wijngaard (Woonbedrijf), Stijn Heesbeen (KAW) & Sandra Arts (BouwhulpGroep)

    Het renoveren van een buurt op grote schaal klinkt als een complexe opgave. Dit kost tijd en geld. En er moeten keuzes gemaakt worden ten aanzien van de ingrepen, aanpassingen en verbeteringen. Er zal overlast zijn en er moet draagvlak gecreëerd worden. Heel veel verschillende aspecten die allemaal bij elkaar komen in één plan. Onze overtuiging is dat juist het denken in verschillende kwaliteiten en in verschillende woonaspecten een plan oplevert wat beter aansluit op de behoeften ten aanzien van duurzaamheid, betaalbaarheid en woonkwaliteit. Maar hoe doe je dat nu en wordt zoiets niet veel te duur? De aanpak van de wijk Tivoli, wat in eigendom is van Woonbedrijf en is gelegen in het zuiden van Eindhoven, is een goed voorbeeld van een gedifferentieerde kijk (het zien van de verschillende kwaliteiten) op de buurt met als resultaat een gedifferentieerde aanpak van de buurt.

    Lees meer
  • VERNIEUWEN IS ALTIJD BETER

    Leestijd: 4 – 5 minuten, door: Yuri van Bergen & Thijs van Tetering

    Nieuw is altijd beter. Althans, dat is de afgelopen eeuw de primaire gedachte geweest: vergelijk de auto van vandaag maar eens met de T-Ford uit begin 1900. Het verschil in kwaliteit is bijna onmogelijk om te beschrijven. Voor veel consumentenproducten gaat deze vlieger echter allang niet meer op. Waar men vroeger ‘vond’ dat een product voor de eeuwigheid kwalitatief goed moest zijn vindt nu het tegenovergestelde plaats. Producten worden juist ontworpen voor een korte levensduur om ervoor te zorgen dat consumenten vaker een nieuwe versie aanschaffen. Dit wordt bereikt door bijvoorbeeld essentiële updates voor je telefoon niet voor jouw model beschikbaar te stellen. Of eenvoudig de grenzen van kwaliteit van een product op te zoeken bij bijvoorbeeld spijkerbroeken. Hoe zit het dan in de gebouwde omgeving? Want waarom zou je tijd en moeite investeren in het opknappen van gebouwen als je voor hetzelfde geld iets gloednieuws kan bouwen met moderne materialen? Hoe verhouden de kwaliteit van een nieuwbouwwoning en die van een gerenoveerde woning zich tot elkaar?

    Lees meer
  • De leesbaarheid van maatschappelijke veranderingen in de architectuur

    Leestijd: 3 – 4 minuten, door: Sandra Arts

    Onlangs besefte ik me dat er in een periode van 10 jaar best veel kan veranderen. In je persoonlijke leven, maar zeker ook in je werkveld! In mijn werk als architect is er behoorlijk veel veranderd ten aanzien van de ambities op het gebied van wonen en bouwen. Zo hadden begrippen als ‘gasloos’, ‘CO2 neutraal’, ‘verdichten’ en ‘woningtekort’ toen zeker niet de aandacht die ze nu hebben. Ondertussen zit ik al bijna 25 jaar in het renovatie vak en heb ik de bewegingen in de maatschappelijke ambities ten opzichte van het wonen aan me voorbij zien komen. Toen ik net begon met werken bij BouwhulpGroep was energiebesparing als thema nog maar net ontdekt. Woningen waren er in overvloed beschikbaar voor alle generaties. En over circulariteit werd slechts door enkele ‘fanatici’ gesproken. Waar ik me altijd heel bewust van ben geweest is hoe deze ‘trends/veranderingen’ leesbaar zijn in de architectuur. Dus dat de kwaliteit van wonen en het denken over wonen de architectuur beïnvloed.

    Lees meer
  • INDUSTERIEEL RENOVEREN ZAL LEIDEN TOT OPSCHALING

    Leestijd: 5 – 7 minuten, door: Yuri van Bergen & Pieter Huijbregts

    Het idee van industrieel renoveren is simpel en een logische oplossing voor het opschalen van duurzame renovaties. Industrieel renoveren begint met de ontwikkeling van een productiesysteem dat herhaalbaar is en dat producten oplevert waarvoor bewoners willen betalen. Door standaardisatie van zowel het productengamma als van het proces komt industrieel renoveren ten dienste van de klant door betaalbaarheid, een goede kwaliteit en snelle levering. De producent is tevreden omdat deze meer verkoopt en de klant is tevreden omdat die een snel en betaalbaar resultaat krijgt.

    Lees meer